サンシティ朝霧

  • 兵庫県明石市東山町

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩29分

  • 1989年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,780万円
25.0万円/㎡
相場
1,798万円
25.3万円/㎡
1,088
1,562
2,035
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,035万円
22.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンシティ朝霧
1,780万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 71.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は17.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/151,780万円25.0万円3階 71.12㎡ 4LDK南東
2026/04/101,270万円16.3万円8階 77.7㎡ 3LDK南東
2026/03/23950万円12.9万円11階 73.6㎡ 3LDK南東
2026/03/131,780万円24.2万円3階 73.6㎡ 4LDK南東
2026/01/191,230万円18.5万円10階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/11/18970万円11.3万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/10/241,070万円16.1万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/10/201,200万円13.9万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/09/261,090万円16.4万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/07/251,170万円17.6万円9階 66.58㎡ 3LDK南
2025/06/30980万円13.3万円11階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/05/261,300万円15.1万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/03/21690万円10.4万円10階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/02/011,270万円19.1万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/01/141,170万円17.6万円4階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/10/231,199万円18.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/10/191,350万円15.7万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2024/07/041,250万円18.8万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/05/121,470万円18.9万円8階 77.7㎡ 3LDK南
2024/05/061,480万円17.2万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2024/04/241,250万円17.0万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/04/13880万円11.3万円9階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/04/121,299万円17.6万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/04/11700万円10.5万円4階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/04/111,299万円19.5万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/04/051,599万円21.7万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/04/04980万円12.6万円9階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/03/131,350万円20.3万円3階 66.58㎡ 3LDK-
2024/03/131,450万円19.7万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/02/091,399万円21.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南
2024/02/061,399万円19.0万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/01/041,450万円21.8万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/12/011,499万円20.4万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2023/11/251,499万円22.5万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/08/241,600万円24.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南西
2023/07/111,550万円21.1万円10階 73.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,780万円25.0万円71.12㎡4LDK3階 / 11階建 南東1989年129戸SRC
2026/04/11明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,350万円21.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2026/01/07明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,280万円18.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2025/10/29プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,380万円21.2万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2026/02/10朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 1,380万円21.9万円62.99㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年98戸RC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2026/01/14ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,270万円19.6万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2026/01/10メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,480万円19.9万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2026/02/13グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,680万円21.4万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2026/04/11ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,399万円21.5万円64.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西1987年117戸RC
2025/08/23サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,390万円18.9万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、明石市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は明石市の平均と比較して35.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
明石市
18.5万円/㎡
前年比+9.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシティ朝霧
所在地兵庫県明石市東山町
交通山陽本線朝霧駅徒歩29分
築年月1989年
階数11階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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